La scadenza per il pagamento del saldo IMU, Imposta Municipale Unica, è fissata per il prossimo 16 dicembre.
Per quali immobili devo pagare l’IMU?
Il versamento della tassa IMU è dovuto da coloro che sono in possesso dei seguenti immobili:
- fabbricati diversi dall'abitazione principale, ossia tutti gli immobili di proprietà dove non si ha la residenza anagrafica e la dimora fisica;
- abitazioni principali signorili, cioè solo quelle che in visura appaiono con le categorie "di lusso" A/1, A/8 e A/9;
- aree fabbricabili;
- terreni agricoli.
Per quali immobili non devo pagare l’IMU?
- Abitazioni principali e le relative pertinenze, ossia gli immobili dove non si ha la residenza e le relative pertinenze (una per categoria). Le pertinenze sono classificate come C/2, C/6 e C/7 (cantine, soffitti, autorimesse, tettoie, ecc). In caso ci siano due o più pertinenze con la stessa categoria catastale può essere esonerata una sola, mentre sull’altra si calcola l’IMU.
- Fabbricati con destinazione ad uso culturale di cui all.art.5-bis del D.P.R. 29 settembre 1973, n. 601
- Unità immobiliari appartenenti alle cooperative edilizie a proprietà indivisa, adibite ad abitazione principale e relative pertinenze dei soci assegnatari;
- Casa coniugale assegnata al coniuge a seguito di separazione legale, annullamento, scioglimento o cessazione degli effetti civili del matrimonio;
- Unico immobile posseduto, e non concesso in locazione, dal personale in servizio permanente appartenente alle Forze armate e alle Forze di polizia ad ordinamento militare e da quello dipendente delle Forze di polizia ad ordinamento civile, nonché dal personale del Corpo nazionale dei vigili del fuoco e dal personale appartenente alla carriera prefettizia, per il quale non sono richieste le condizioni della dimora abituale e della residenza anagrafica;
- Unità immobiliare posseduta dai cittadini italiani non residenti nel territorio dello Stato e iscritti all'Anagrafe degli italiani residenti all'estero (AIRE), già pensionati nei rispettivi Paesi di residenza, a titolo di proprietà o di usufrutto in Italia, a condizione che non risulti locata o data in comodato d'uso.
Attenzione: Nel caso di acquisto di immobile da adibire ad abitazione principale, l’imposta è dovuta per il periodo che intercorre dalla data del rogito alla data di trasferimento della propria residenza nell’immobile.
Quanto devo pagare di IMU?
Ogni contribuente è tenuto al pagamento dell’imposta secondo la propria quota di proprietà e in rapporto al numero di mesi di possesso o detenzione.
Quando devo pagare l’IMU?
L'IMU si paga in due rate: una di acconto entro il 16 giugno e una di saldo entro il 16 dicembre sulla base delle eventuali nuove aliquote deliberate dai singoli comuni.